CID银座怎么样

50年产权纯写字楼,地处小十字,毗邻世纪星光影视城,大十字广场.项目周边中山路、中华路、富水路、文昌路等城市主要道路纵横交错，为项目的中心价值注入了更多动力。东望文昌阁，南至大南门，北瞰喷水池，西临大十字广场.建筑密度：42%在每层设计了一个公共卫生间，在每层开辟了一个富有个性和文化内涵的休闲文化区.配设了星级大堂、多功能会议厅、五星级放映厅、咖啡厅和休闲茶座等专业配套.除了地上临时停车位外，地下二层、三层全部设计成车位，车位近200个，车位与业主配比在1.2:1以上，充分满足了现代办公的需要。另外项目坚持“人车分流”原则，并设计了循环通道，保证了车辆进出的快速、便捷。物业管理服务标准:本项目物业管理参照《全国物业管理示范大厦标准》，以“贵阳市物业管理大厦”为考评标准。

◆ 物业标准服务：
一、物业共用部位、共用设施、设备的维修、养护和管理
　　1.维修及时率100%，返修率≤2%；
　　2.工作时间内设施、设备工作正常。
二、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运，雨、污水管道的疏通
　　1.环境卫生整洁、干净、无杂物 ；
　　2.垃圾收集、清运及时 ；
　　3.雨、污水管道保持畅通 。
三、公共绿化的养护和管理
　　1.及时修剪 ；
　　2.苗木生长良好 ；
　　3.定期杀虫、施肥 。
四、车辆停放管理
　　1.交通秩序智能化引导、管理 ；
　　2.车辆有序停放在指定的区域内；
五、 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理
　　1.24巡更系统管理 ；
　　2.周界、单元门安防系统正常 ；
　　3.消防通道畅通、消防系统正常使用 。
六、装饰装修管理服务
　　详见《银座商务大厦装饰装修管理办法》
七、 物业档案资料管理
　　1.档案专人收集、整理、立卷和存档 ；
　　2.档案管理完整、有序 ；
　　3、建立双档案管理制度；

◆ 增值服务：
免费项目：
　　1、雨天借伞服务
　　2、电子展示服务（电子屏租用）
　　3、大厦社区文化活动
　　4、代办电话开通及网络开通
　　5、代缴电话费、网络费
　　6、代订机票服务
　　7、物业专业知识资讯、顾问服务
收费项目：
　　1、室内有偿维修服务
　　2、室内有偿家政服务
　　3、代购办公用品
　　4、代办产权服务
　　5、代业主出租、出售房屋服务
　　7、打字、复印等常规办公服务
　　8、多功能会议厅租赁服务

交房标准:
硬件部分：
一、外立面：新型外墙工艺和材料，灰色镀镆玻璃
二、入口大堂：星级装修标准，地面铺设典雅微晶石质，花岗石墙面，高级灯饰，正面为点式钢化玻璃幕墙及自动门。
三、电梯厅（1F）：花岗石墙面，微晶石质地面，优质照明灯具
四、电梯：三部国际电梯，让现代商务更为从容；
五、卫生间：地面铺设高级防滑地砖，高档铝板天花，大理石洗面台，洁具、高档面镜。
六、公共通道：高档墙砖夹磨沙玻璃，微晶石质地面，高档防火硅钙板天花
七、办公空间：高档防火硅钙板天花，优质照明灯，强电一户一表入户，备用应急发电机，闭路电视、高速宽带网络、电话接通入户、钢化玻璃双开入户门
八、休闲文化区：现代园艺景观、古典休闲桌椅、主题文化墙层层内容有别、风格各异，一个纯粹的智慧空间。

智能系统：
电梯运行监控系统
停车智能管理系统
变配电自动化系统
公共照明控制系统
公共音乐广播系统
高速网络宽频系统
自动火灾报警系统
自动防火喷淋系统
PDS综合布线系统
楼宇移动电话系统
公共信息电子发布系统