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贵阳大厦/小区

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南湖郡

塔楼 高层 小区 经济住宅/中式地产

南湖郡怎么样

南湖郡位于白云南湖新区七一路,紧邻350亩南湖,背靠万亩环城林带自然森林,与在建的白云区图书馆仅一墙之隔。白云区行政中心迁驻南湖新区,使得南湖区域道路、交通、银行、超市等市政和生活诸多方面的配套设施迅速完善。
南湖新区是新兴的住宅开发区,南湖郡项目占地面积27431㎡,项目周边以别墅项目为主,区位环境优美。 总建筑面积85924.35㎡,容积率2.6,绿化率41%,由12栋18层高层组成。 

小区规划
占地面积:
27431平方米
建筑面积:
85924平方米
容积率:
2.60%
绿化率:
41.00%
供暖:
自采暖
停车位:
1:1
总户数:
564户
目前户数:
564户
电梯:
品牌电梯
卫生服务:
卫生费,垃圾费
物管
物业公司:
贵阳好冠佳物业管理有限公司
物业费:
1.50000元/平米·月
基本信息
开发商:
贵阳凯文房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水,水费2.7元/方
供电:
民用电0.49元/度,商用电1元/度
燃气:
管道煤气
通讯设备:
电信入户
安全管理:
保安、单元门锁
景观设计:
贵阳市规划设计院
建筑设计:
贵州建工集团
建筑结构:
框架
竣工时间:
2010-08-31
投资商:
贵阳凯文房地产开发有限公司
销售情况
代理商:
贵阳凯文房地产开发有限公司
开盘时间:
2009年10月28日一期已开盘
交房时间:
2010-12-30
售楼电话:
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售楼地址:
贵阳南湖新区七一路36号
评论
  • 腾讯网友
  • 2013-04-09
优点:1.开发商不讲城信,典型的骗子楼盘(1)没交钱的时候开发商打广告说的特好听,交3万可入住,等你交了3万定金,还须交首付才能入住。开发商的广告宣传画或册子上房子的公摊不大,等你交了3万定金开始签买卖合同时,你所购买的房子的公摊就会变大很多,你要不买,就是你违约,你要买就上当受骗,南湖郡1号楼就是这样销售的,2010年四月,看了贵阳凯文房地产开发有限公司在贵阳晚报刊登的交3万定金便可入住的广告,在南湖郡1号楼订了一套房,房子套内面积97.68m2,建筑面积117.17m2,感觉对电梯房来说19.49m2公摊还算合理,等9月份去售楼部签买卖合同时,才发现开发商将房子套内面积变为98.42m2,建筑面积变为128.86m2,套内增加0.74m2,公摊由原来的19.49m2变为30.44m2,这种变相涨价的手段确实高明,不仅让你买房时多掏钱,还让你一辈子多交物管费,这个楼盘的开发商和物管是一家。(2)广告刊登的南湖郡的物管费1.2元/平方米•月,但实际上是按1.5元/平方米•月收取的,所以说开发商不讲城信,典型的流氓骗子。2.楼盘质量差,所说的配套设施入住发现一个都没有。3.物管人员水平低,能力差,服务意识没有。交房查验时,发现防盗门和窗玻璃很多是坏的,要求物管派人维修,物管答应的很好,可一个月后还是老样,更换坏的门和窗玻璃,与物管交涉无数多次,跑了无数多次,历时半年总算完成。4.小区在管理上很多地方缺乏人性化,让你入住后很憋屈。总结:坚决别买此楼盘,否则会后悔。
  • 腾讯网友
  • 2015-03-18
总结:前几天去看了二期销售员业务水平差一天一个说法想方设法让你办商贷而且非麻烦而且白云区的银行不愿贷给你说不是合作商
  • 一切会议尽成灰
  • 2018-01-25
小区物业费1.5元\/平米·月,不知道这家物业的服务品质怎么样。性价比高,在这个区域的这个价格确实很吸引人
详细地址
  • 白云白云南湖新区七一路36号
  • 550000

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